大家好我是特产笔记的小编，很高兴带大家了解各地的特产、旅游景点、人文和风土人情，各地数不胜数的美食以及不同的饮食文化也给我们带来很多有意思的体验，祖国大好河山值得我们去了解和感受，下面是今天带来的文章：

　　诚然，受新冠疫情及失业率持续走高的影响，居民可支配收入急剧走低。尤其是5-6月房企销售传统旺季时，全北京严格封控2个月，11-12月疫情再度来袭，北京持续封控及后期全市市民集体转阳，致使楼市市场无论是新房还是二手房交易持续低迷，客访流动趋缓。二手房层面，业主纷纷下调报价空间，增大了议价可能性；新房层面，各大房企因资金压力倍增，价格弹性十足，特价房频出。

　　有这么一个别墅项目，9月底开盘，一开而磬。11月疫情下加推，立涨20万再磬，预计今年3月份的新品加推，据传又要涨价20万，短短半年时间套均涨价40万，在如此市场情况下，凭何其特立独行，由原450万突破至490万却依然供不应求持续热销？

　　买房还是要买个安心，尤其在当下民营企业频频暴雷的市场背景下，选对开发商则显得尤为关键，该项目的开发企业为北京市属国企能源类TOP1，其强大的资金实力和政府背书，是其热销的核心原因之一。纵观其热销轨迹，2022年荣登亦庄别墅销冠，12月北京别墅网签套数榜单第一名，业主交付满意率高达100%，也正是因为其强大开发能力和资金能力的双重保障，加之国企匠心为民的精神，使得其受到全城广大购房者的关注与热捧。

　　亦庄GDP是全北京除东西海朝之外的第一名，短短十年时间，亦庄已然达到了一个不可企及的高度，其正逐步发展为新北京代言新产业支柱的核心经济增长极。众所周知，在本轮房地产市场下行的背景下，唯有亦庄房价一骑绝尘，逆势上扬，18-22年北京房地产下行，普遍呈微跌状态，但亦庄却在这四年时间内异军突起，从均价5万突破至7万+，年均价增长率超50%，这也主要得益于亦庄的产业规划规制，其汇聚了新一代信息技术产业、新能源及无人驾驶、机器人等高端装备制造、生物医药及大健康四大未来国家支柱性产业集群，并已经集聚了如京东，小米，京东方，奔驰等100余家世界500强企业，可以这么说，北京未来什么样，北京下一个20年能进化成什么样，得看亦庄，而亦庄作为北京产业转型的试点区域，类似于深圳之于大湾区的重要经济地位，而该项目作为寸土寸金的亦庄墅区纯墅项目，自然关注度居高不下。

　　该项目不仅占据亦庄155平方公里热土范围内，其在小板块内，也汇聚了较为完善的城市级配套，3横6纵的立体交通配套，京沪半小时直达东三环，地铁S6号线（在建）两站直达亦庄核心区域，建成后不光能直达亦庄核心和东三环国贸区域，还能无缝衔接双机场，为在机场工作的高净值客户增添了一个墅级生活的选择；

　　其1公里范围内的配套也可满足日常生活所求，出门即是约3.3万方华联商业中心（在建中），1公里范围内大润发、润福霖等商超，王府井首航生活广场举步皆达；一站式全龄国际化教育，公立一幼和三幼就在项目门口，2公里范围内更有用青青藤国际双语幼儿园，其临近采育中学，北京熙诚学校，北京三十五中国际部等知名学府，医教文体等资源的密集程度与配套等级，皆达到了墅区规制。

　　在园区打造上，该项目作为目前北京南城惟一一个纯别墅项目，也是十分的罕见，在严格的限墅令下，大部分“别墅”项目基本以高低配的形式出现在大众视野面前，高层+别墅似乎已是标配，而该项目不仅做到了全社区152户纯别墅，更是打造了约23米楼间距的奢阔尺度，将极致的纯粹和无敌的环幕采光都给了客户。

　　纯粹墅区，独门独院，沿袭中国国风经典，打造三重六进东方院落，在千年坊巷制打造上，将世家礼制之仪融于三重六进之中。园-院-宅三进归家礼序，以围合院墙，自成天地形成“上有天、下有地、独成体系”的构造，约1.8米实体院墙，构筑一处尊崇专属私域，约2.8米礼仪门头，代表世家门仪，约350㎡天地大院，在北京寸土寸金的极致土地资源上，有一方静谧私域，绝对称得上大家风范。

　　基于对居住空间的潜心研磨，它以“破局者”的姿态，解决新居住时代下的“痛点”，打破传统，赋予空间充分的弹性。打造全生命周期可成长型户型，室内无承重柱均可进行想象改造，使客户可根据不同的年龄阶段，居住结构进行发挥升级，实现一宅永居，常住常新。该项目五居新品建面约270㎡下叠户型，即将应市，据说起价大致在680万起，四层纯墅，一层一境，二层打造三室空间，首层设置老人房，地下一层保姆房，五房设计，匹配多种家庭生活所需。约6.3米横厅设计，极目视野无遮挡，光照充足，约21㎡六星级主卧套房，约35㎡超大会客厅，宴请高邻，共话塔尖风云。

　　真正卓越的建造，不是突破建筑的高度，而是探索生活的厚度，营造满分的生活。26载深耕，从初心到归心，悉心打造典范人居的同时，以更多的实际行动和归心礼遇，回馈家人支持，每两周举办业主专属活动，按人群划分：长者之约、绅士之约、女士之约等；2月3日，举办了一场业主尊享答谢晚宴，友邻共聚，热闹非凡，在呈现幸福生活的道路上，脚步不停，匠心筑就一处成长型社区，与业主家人同欢乐，正因如此，老业主推荐新客户占比据传达到了惊人的50%。

　　2023年开年之际，这处红盘再放大招，园区景观再升级，实打实的呈现一处北京自然臻境墅区，美景大区耀世盛开，居住价值持续攀升，也正是缘于其坚守初心，不断的成本投入迭代升级，其上叠产品也由原450万起上调至490万起，下叠产品更是达到了680万起。

　　在市场中锋芒毕露，在客户中口碑爆棚，在逆势中以涨促销，位于亦庄新城墅区的京能丽墅，真的成为了逆势下那束不可多得的光，钦佩其勇气，更要为其匠心不改的初心点赞。

　　京能丽墅三月即将再次迎来盛大开盘，实景园林暨6.3米样板间华彩绽放，盛邀全城共鉴，亦庄大院私墅，精品上叠490万起，下叠680万起，确需珍藏！

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