大家好我是特产笔记的小编，很高兴带大家了解各地的特产、旅游景点、人文和风土人情，各地数不胜数的美食以及不同的饮食文化也给我们带来很多有意思的体验，祖国大好河山值得我们去了解和感受，下面是今天带来的文章：

　　在雅居乐地产执行董事副总裁黄奉潮看来，旅游地产实际上销售的是一种生活方式

　　近日，“雅居乐云南原乡”项目携手杨丽萍《孔雀》舞蹈专场的新闻发布会在京举行。这是继7月雅居乐海南清水湾在京5周年答谢会后，雅居乐地产推出的又一文化活动。

　　近几年来，雅居乐持续在其旅游地产项目中注入越来越多的文化元素。在雅居乐地产执行董事副总裁黄奉潮看来，旅游地产实际上销售的是一种生活方式，雅居乐引进文化活动意在激活整个项目的文化生活氛围。

　　黄奉潮：说到云南，大家一定会想到杨丽萍；说到杨丽萍，大家一定也会想到云南。杨丽萍已经是代表云南文化的殿堂级大师。雅居乐这次和杨丽萍的跨界合作，能够让大家更为深刻地了解云南优美的自然环境，认可这里优质的居住环境。同时通过这种合作，也会进一步提升雅居乐云南原乡项目的地域文化特色。

　　新京报：伴随着近两年旅游地产的开发热潮，高空置率和缺乏人气也成了很多旅游地产项目遭遇的问题。旅游地产如何做到把人留住？

　　黄奉潮：相比于传统住宅，旅游地产并不是一套房子那么简单。旅游地产项目不仅对自然环境和旅游资源的要求都更为严格，更重要的是旅游地产应该卖的是一种生活，推荐一种生活方式，这与现在消费者日益增长的休闲度假需求是相契合的。人们对精神文化方面的消费需求已经被推升到新高度，只有将文化元素更多地注入旅游地产，才能进一步聚拢人气，得到购房者认可。

　　黄奉潮：旅游地产的主要客群95%以上都散布在全国各地，因此旅游地产的营销也不能守株待兔。而是要通过走出去的方式，把项目的优质服务介绍给全国各地的潜在客户。雅居乐这种主动走出去的营销方式目前已经取得了很好的效果，为雅居乐云南原乡项目带来了90%以上的客户。同时，项目90%的成交都是通过这种推介方式达成的。

　　新京报：云南作为新兴的旅游区域，目前已经吸引了包括龙湖、方兴等品牌房企进驻，雅居乐如何应对激烈的市场竞争？你对云南市场的发展趋势怎么看？

　　黄奉潮：与公司在海南的大规模开发造城模式不同，雅居乐在云南将会重点打造和当地自然人文相契合的项目。尽量还原云南原始风貌，充分结合当地人文历史特色，这将是雅居乐在云南项目的特色，相信也将成为一大优势。

　　云南旅游市场发展比海南晚了十年。但云南的旅游资源和人文历史资源都更为丰富。尤其是现在品牌房企进驻，将会对云南的服务配套和服务理念等方面起到提升作用。例如之前云南的五星级酒店只有一两家，但现在规划中的就有好几家。

　　黄奉潮：雅居乐未来仍将持续拓展在海南的市场，只要有合适的项目，我们会积极去拿地。雅居乐进入云南的时间不是太长，在腾冲、瑞丽和西双版纳共有三个项目，因此云南方面将是继续深耕现有项目。从全国层面上讲，公司将会根据旅游地产走势和具体项目的情况来决定布局。

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