大家好我是特产笔记的小编，很高兴带大家了解各地的特产、旅游景点、人文和风土人情，各地数不胜数的美食以及不同的饮食文化也给我们带来很多有意思的体验，祖国大好河山值得我们去了解和感受，下面是今天带来的文章：

　　近期，宜昌伍家岗龙盘湖高尔夫别墅小区一独栋临湖别墅1020万流拍。标的物对象为宜昌市伍临路99号附9号28栋101号住宅房地产。财产范围包括建筑物及其土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他非房地产成分的财产和权益。估价对象产权人为武汉东海置业有限公司，房屋设计用途为住宅，估价对象建筑面积为1002.08平方米，土地使用权面积为530.75平方米。

　　至价值时点估价对象房屋已被查封，查封单位为宜昌市中级人民法院，查封时间为2019年04月23日，查封文号为：（2019）鄂05执保14号之二。

　　为宜昌龙盘湖高尔夫别墅小区的独栋临湖别墅，总楼层为3层，所在层次为-1-2层，住宅楼建成于2011年，钢混结构，层高约 3.5米。房屋建筑面积为 1002.08平方米，实际用途为住宅，其建筑物装修及使用状况为：估价对象所在楼栋外墙面部分刷外墙漆，部分文化石外墙砖，防盗门，铝合金窗。室内为毛坯。

　　估价对象维护保养状况较好。水电消防设施齐全；估价对象建筑物承重构件完好，非承重墙完好，整体面层完好，地基基础有足够的承载能力，无不均匀沉降，楼地面完好，外墙面完好，各项设施设备维护保养状况较好。估价对象内有一部电梯；消防系统无明显损坏，各项设施设备维护保养状况较好。

　　实地查勘，其所在项目东临龙盘湖、南临伍临路，西临龙盘湖国际学校、北临三峡高速。所在项目土地现状用途为城镇住宅用地。估价对象所在宗地土地面积适中，宗地形状较规则，所在宗地抗震能力一般。

　　估价对象位于宜昌市伍临路99号附9号28栋101栋，所在区域供电与市政供电网相连，供电保障率大于98%；供水与市政供水网相连，供水保障率大于98%；排水与市政排水网相连，排水率大于98％；通讯与市政通讯网相连，通讯保障率较优。燃气与市政供气管网相连，供气保障率好。

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